Quando una casa sul mercato non trova più acquirenti

Secondo Marco Liera, giornalista de Il Sole 24 Ore e fondatore di YouInvest, in Italia è ancora limitata la consapevolezza che una parte degli immobili abbia perso gran parte del proprio valore.

Esistono abitazioni, pesso ereditate, in cattive condizioni e situate in aree poco attrattive, che non riescono a trovare compratori nemmeno dopo ripetuti ribassi di prezzo. Riconoscere che un immobile possa non avere più mercato è difficile, ma farlo tempestivamente può aiutare a valutare soluzioni alternative.

Tra le proposte c’è una possibile “exit strategy” per questi immobili: facilitare l’abbandono formale della proprietà e, successivamente, scegliere tra demolizione, ricostruzione o cessione gratuita, accompagnando il tutto con una revisione delle regole fiscali applicate a questo tipo di fabbricati.